Казань будет развиваться по новому Генплану

29 декабря 2007 года

29 декабря 2007 года депутаты городской Думы Казани утвердили новый Генеральный план Казани. Этот важный для города документ, без которого уже в будущем году нельзя будет возводить ни один объект, долго разрабатывался и проходил согласование на федеральном уровне.

Прежний генплан, принятый еще в 1969-м, был рассчитан до 2000 года. Так что неудивительно, что в последние годы Казань развивалась не так, как хотелось бы жителям: сократилась зеленая зона, исчезли дома, имевшие статус памятников истории и архитектуры.

Исполняющий обязанности сити-менеджера Рафис Бурганов, представляя депутатам новый Генплан, сообщил расчетный срок его действия – 2020 год, а первую очередь генплана планируется реализовать к 2010-му.

– Этот расчетный срок очень важен, так как некоторые задачи, обозначенные в положениях генплана, относятся в перспективе на 2050 год, – сказал Р. Бурганов. – А базовыми показателями для разработки генплана стали ожидаемая численность населения, обеспеченность жильем на одного человека и оптимальный баланс между территориями массовой жилой застройки и площадками с размещением промышленных предприятий, между зоной внешнего транспорта и природным каркасом города.

В Казани к 2050 году численность населения, по расчетам специалистов, составит 1,5 миллиона человек, поэтому придется строить много жилья. Если в прошлом году на одного горожанина в среднем приходилось 20,6 квадратного метра общей жилой площади, то к 2020 году, по данным разработчиков Генплана, уровень обеспеченности жильем увеличится до 31 квадратного метра, а к 2050 году – до 39 квадратных метров.

Жилищное строительство предполагает наличие свободной земли, а ее в городе практически не осталось. Поэтому и было принято решение расширить территорию Казани за счет присоединения к городу земель пригородных районов. В пределах старых границ города строительство жилья будет вестись до 2020 года в районе старого аэропорта, в Азино-1, Азино-2, микрорайоне 5А и в районе Фермы-2 Приволжского района, в Салмачах, в поселках Залесном и Куземетьево Кировского района, а также на участках в северо-восточной части от «Казаньоргсинтеза».

На присоединенных к Казани землях (в северо-восточном, восточном и юго-восточном направлениях от города) собирается возвести дома общей жилой площадью 4,5 миллиона квадратных метров. По новому Генплану предполагается вынос из исторического центра промышленных предприятий и коммунально-складских помещений или их перепрофилирование: путевого хозяйства и складов центрального железнодорожного вокзала, мехового объединения «Мелита», фабрики «Заря» и объединения «Спартак». На освобожденной территории исторического центра будут построены гостиницы и разбиты скверы.

У всех на слуху транспортные проблемы. Так вот по генплану планируется завершить строительство Большого и Малого кольца Казани, а также основных радиальных магистралей – Мамадышского и Вознесенского трактов, магистралей в Салмачах, реконструировать Горьковское шоссе и создать новые транспортные развязки. Генпланом заложено строительство автовокзала на пересечении Мамадышского тракта и проспекта Победы.

Что касается инженерной инфраструктуры, то городу в первую очередь нужны новая сеть ливневок и очистные сооружения, новый подземный водозабор (его собираются построить в Столбищах), тепловоды, электроподстанции. Необходимо увеличить в два с лишним раза площадь зеленых насаждений.

Депутаты одобрили новый Генеральный план Казани.

Использована публикация Валентины Пахомовой, газета «Вечерняя Казань»