Еще одна попытка возродить заповедную территорию

Любовь АГЕЕВА

17 декабря 2008 года

О том, что делать со Старо-Татарской слободой, в очередной раз думали на совещании в городской администрации.

Старо-Татарская слобода – это единственный в своем роде комплекс историко-культурных памятников градостроительства, отразивший важнейший этап в истории татарского народа, а именно: формирование татарской нации в конце XIX – начале XX века. Это заповедная историко-культурная территория в пределах исторического центра Казани, а значит, старая застройка здесь подлежит обязательному сохранению. Так должно быть.

Пройдите по улицам Забулачья и Закабанья – и увидите, как есть на самом деле.  Первая серьезная попытка сохранить Старо-Татарскую слободу была предпринята в начале 1990-х годах. В 1990-м был объявлен всесоюзный конкурс на создание концепции ее сохранения; в 1991-м в Казани прошел международный семинар на эту тему; в 1992-м Кабинет министров РТ принял постановление об организации историко-культурной территории «Иске татар бистэсе» с особым статусом и режимом содержания.

В 1991-2000 годах правлением Союза архитекторов РТ к разработке концепции сохранения и развития Старо-Татарской слободы были привлечены не только архитекторы, но и историки, экологи, социологи, экономисты. В Казани состоялась крупная научно-практическая конференция, на которую приехали специалисты из Германии, Шотландии, Венгрии, Италии. При разработке проекта были задействованы самые смелые современные идеи и рыночные механизмы.

В 1998 году была создана префектура «Старо-Татарская слобода», что позволяло сконцентрировать в одном кулаке все ресурсы: и человеческие, и материальные. Префектура установила тесный контакт с учеными Института истории, результатом их творческого взаимодействия стал выпуск книг по истории Татарских слобод. Из пяти плановых изданий вышло два. Первая книга увидела свет в 2001 году и включала материалы научно-практической конференции «Старо-Татарская слобода: от прошлого к будущему», которая состоялась годом ранее.

Исследовательская работа существенно расширила представления о жизни казанских татар, о развитии территории за Кабаном и Булаком. Приоритетным направлением работы префектуры было объявлено привлечение предпринимателей к активному сотрудничеству по развитию заповедной территории. Здесь результаты работы были не столь очевидны. Надежды на патриотизм и любовь татар к историческим корням себя не оправдали – спонсоров и меценатов нашлось немного.

И, тем не менее, в 1998-2001 годах было сделано немало – и по ремонту, и по реконструкции. В сборнике «Татарские слободы Казани» находим упоминание официальных документов, которые так или иначе касались судьбы Старо-Татарской слободы: эскизном проекте творческой мастерской Р.Аитова по кварталу 245, где находилось в то время 8 памятников истории и культуры, постановлениях главы администрации города о разрешении ОА «Спецкаучукремстрой» разработки застройки квартала №200, на территории которого было 6 памятников, и о реконструкции силами соборной мечети «Аль-Марджани» квартала 202.

Макет Старо-Татарской слободы можно увидеть в Музее Габдуллы Тукая

Префектура имела полномочия на представление земельных участков и на аренду помещений, с ней обязаны были согласовывать все градостроительные решения, которые касались судьбы заповедной территории. Но потом этих полномочий не стало, и префектура превратилась в одно из подразделений Вахитовской районной администрации. Концепция сохранения и развития Старо-Татарской слободы осталась всего лишь авторской разработкой – она не прошла официального утверждения. Появился другой документ – Программа комплексного возрождения историко-культурной заповедной территории «Иске татар бистэсе», в рамках которой в 2000-2005 годах планировалось создать национально-культурный центр на базе кинотеатра имени Г.Тукая, этнографический комплекс под открытым небом «Татарская городская купеческая усадьба» по адресу Тукая, 72 и государственный научно-образовательный и культурный комплекс на базе Татарско-американского регионального института (Тукая, 74а), реконструировать и благоустроить Юнусовскую площадь (перекресток улиц Г.Тукая и Ф.Карима), реставрировать музей Тукая (бывший дом Шамиля). Масштабные планы остались по разным причинам не воплощенными. В последние годы часть исторической застройки была уничтожена. Когда готовились документы по целевой программе сохранения исторического центра Казани и появилась надежда на федеральное финансирование, было разработано научно-реставрационное обоснование проекта по Старо-Татарской слободе, согласованное с Министерством культуры РФ. Разработчики планировали включить в программу 23 объекта – включить удалось только 16, а в процессе секвестирования программы из-за нехватки денег в ней осталась одна мечеть Марджани. Возрождение слободы предполагало не только сохранение старинных улиц и домов. Была поставлена задача воссоздать духовную основу жизни территории, благо здесь по-прежнему большую часть населения составляли татары. Предлагалось построить в слободе социальное жилье, чтобы оставить здесь «коренное» население, тем самым сохранив традиции татарского национального поселения. Вокруг мечетей начали складываться махалли – по старинной татарской традиции. Но в рамках ликвидации ветхого жилья жителей расселили по разным районам, а их дома, оставшись без хозяев, довольно быстро пришли в негодность. Состояние с памятниками в Казани оказалось столь плачевным, что Президент М.Шаймиев в 2006 году счел необходимым затронуть этот вопрос в своем послании Государственному Совету. Сегодня городская власть намерена вплотную заняться проблемами Старо-Татарской слободы. Управление архитектуры и градостроительства и служба охраны памятников и культурного наследия уточнили базу данных, сопоставили ее с соответствующими данными Министерства культуры, обратились к заинтересованным сторонам с просьбой внести предложения по развитию слободы. Руководитель исполкома Марат Загидуллов провел совещание, на которое были приглашены не только специалисты городской администрации, архитекторы, строители, но и руководители предприятий и фирм, находящихся на территории Заречья и Закабанья. Марат Загидуллов – человек в Казани новый, и потому он посмотрел на Казань свежим взглядом. В том, что казанские чиновники и бизнесмены видят обузу, он увидел серьезный потенциал для развития города, и не только культурный, но и экономический.

Он предложил выйти за пределы заповедной территории и рассмотреть будущее Забулачья и Закабанья в комплексе: памятники древней старины и советская застройка 50-60-х годов в районе улицы Зайцева, улица Московская и акватория речного порта, заповедные улочки и новостройки.

Ярко выраженное своеобразие Казани, и Старо-Татарской слободы в частности – это водная гладь, которая органично вошла в черту города и может определять его ландшафтное и архитектурное своеобразие. Однако в городе практически отсутствуют набережные. Исторический центр, весьма привлекательный для потенциальных туристов, находится не в лучшем состоянии. Во многих местах утеряна историческая застройка, ради которой человек готов отправиться даже в далекое путешествие.

Желание новой команды городской администрации повысить туристский потенциал Казани заставляет ее искать пути решения этой проблемы не только в экономической плоскости. Впервые о памятниках старины заговорили уважительно. Так что разговор о судьбе Старо-Татарской слободы – это не столько жест доброй воли в сторону старожилов Казани, которые уже смирились с тем, что ИХ город потихоньку умирает, сколько раздумья о будущем развитии столицы Татарстана в целом. На основе стратегии сохранения и развития одной заповедной территории будет разработана общая стратегия сохранения и развития всего исторического центра Казани в увязке с проектом охранных зон в соответствии с концепцией нового генерального плана города.

Исполнительный комитет Казани при организационной поддержке некоммерческой организации «Фонд развития архитектуры» намерен объявить открытый конкурс с международным участием на разработку концепции развития Старо-Татарской слободы. Цель конкурса – поиск основной идеи по возрождению заповедной территории, основанной на единстве исторических, ландшафтных особенностей этой территории и сохранении памятников истории и архитектуры. Один из основных приоритетов – поиск национального своеобразия этой части города. Сейчас идет предпроектный анализ территории. Создана рабочая группа под руководством Марата Загидуллова, в которой представлены специалисты разного профиля: экономического, архитектурного, исторического.

Консультантом согласился быть известный архитектор Хосе-Антони Асебильо Марин. Опыт Барселоны, обновленной под его руководством в преддверии Олимпийских игр 1992 года, стал неким примером, моделью для планировщиков и муниципальных властей во многих городах мира. Профессор Асебильо прежде всего посоветовал точнее определиться с планами использования территории Старо-Татарской слободы. Нет смысла сегодня говорить о воссоздании точной копии Старо-Татарской слободы. Это хорошо видно по функциональному назначению улицы Московской. Когда-то ее центром был Сенной базар – главное торговое место всего Закабанья и Забулачья.

На современной казанской карте это сквер с приметным памятником напротив дома Фукса. В свое время обсуждался проект восстановления Сенной площади в ее исконном виде. Но есть ли сегодня в этом необходимость?

Несмотря на то, что на первом этаже практически каждого дома в этой части улицы есть магазин, ее центр сегодня смещен ближе к Центральному рынку и вокзалу. Зато в районе бывшей Сенной площади все явственнее обозначается вузовский городок. Это здания бывшего педагогического университета на Булаке и две новостройки Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета: на улицах Татарстан и Межлаука.

Рабочая группа совместно с г-ном Асебильо должна разработать общую стратегию развития Закабанья и Забулачья, а дальше на ее основе будут определяться локальные территории конкурсного проектирования. Результатами конкурса должны стать градостроительные регламенты конкретных территорий, обязательные для каждого застройщика. В регламентах определяются обязательные требования к застройке: по этажности, декоративному оформлению и другим параметрам. При проектировании нужно будет найти архитектурный образ, который максимально учитывал бы общий рисунок. Пока не ясна стратегия всей территории, нельзя решить судьбу конкретных улиц, домов и сооружений. Задачи, цели конкурса проектов будут сформулированы исходя из общей стратегии.

Подобные конкурсы проводились и раньше, но тогда это было больше похоже на творческое соревнование эскизных проектов: у кого картинка лучше, тот и победил. Сегодня проектанты должны учитывать не только градостроительные требования, но и интересы многочисленных собственников. Хочется надеяться, что очередная попытка возрождения Старо-Татарской слободы будет успешнее предыдущих.

2008 год