«Спасённая красота» от ASG invest

Любовь Агеева

22 декабря 2023 года

Очередную книгу Международного института культурного наследия (МИКН ASG) — «Спасённая красота. Инвестиции во благо!» — презентовали несколько раз.

В 2023 году ее увидели эксперты по культурному наследию, архитекторы, реставраторы, журналисты, все казанцы, которые приходили на публичные презентации, в том числе в Национальную библиотеку РТ.

Десятки статей, опубликованные на сетевом портале «Мир искусства», были собраны под одной обложкой, и получился цельный портрет инвестиционной группы компаний ASG invest, в деятельности которой реставрация старины занимает особое место. 

Красочно  иллюстрированную книгу «Спасённая красота. Инвестиции во благо!» вполне можно назвать альбомом. В ней рассказывается о  многолетней деятельности ASG invest по восстановлению объектов культурного наследия исторической части Казани. В основном это старинные жилые и доходные дома, давно не видевшие капитального ремонта, на улицах Баумана, Тукаевской, Чернышевского, Пушкина, Карла Маркса, Большой Красной, Нариманова, Галактионова.

Инвестиционная группа компаний ASG invest (председатель совета директоров  Алексей Сёмин), появилась в 1991 году и работает по трем  направлениям: комплексное развитие территорий, управление коммерческой недвижимостью и инвестиции в сохранение объектов культурного наследия.

В 2012 году между ASG invest и мэрией Казани было подписано соглашение о государственном партнёрстве для совместной работы по развитию казанской агломерации и участию в программе  восстановления и реконструкции исторического центра города. Здания, являющиеся памятниками федерального, регионального и местного значения или просто представляющие градостроительную ценность, перешли в  собственность ASG. Общая площадь реставрируемых зданий — 35 тыс. кв. м, площадь воссозданных в историческом стиле строений — 65 тыс. кв. м.

Напомним, что право на реставрацию объектов культурного наследия холдинг  ASG получил в обмен на переданные мэрии Казани 300 га земли  под индивидуальное строительство многодетным семьям в Высокогорском районе. По условиям договора, на первом этапе она обязалась отреставрировать фасады зданий, восстановить или заменить кровлю и фундаменты к началу всемирной студенческой Универсиады в Казани, а именно до 23 июня 2013 года (Алексей Сёмин: «Это наше лицо. Оно нам нравится!»). Завершить реставрационные работы предполагалось уже после Универсиады. Но этому помешали некоторые обстоятельства, не зависящие от руководства ASG.

С 2016 года – времени сдачи первых объектов на улице Карла Маркса – Дома приемов и Дома Александрова, специалисты компании говорили о специфике приспособления объектов культурного наследия (ОКН) к современной жизни, важности взаимопонимания собственника и арендаторов зданий. Только в диалоге может родиться представление об адекватном формате приспособления объекта, который должен быть экономически успешен – содержать объект культурного наследия дорого, но другого пути, чтобы он оставался наследием, нет.

Формируя «банк» объектов для реставрации, ASG invest руководствовалась системным подходом. С одной стороны, было важным, чтобы здания были расположены территориально в пределах одного квартала, что снижало затраты на их восстановление – подведение инженерных коммуникаций, транспортные издержки т.п. С другой стороны, их совокупность представляет собой самые разные типы построек – общественные здания, жилые дома, доходные дома, городские усадьбы, созданные известными российскими губернскими архитекторами  в административной, жилой и  торговой зонах старинной Казани.

В первой главе — «Возрождая старую Казань» — рассказывается обо всех 26 объектах, вошедших в проект «600 дней»,  — «до» и «после». У каждого своя история, написанная по архивным документам старой Казани, и два блока фотоиллюстраций: первый – это неприглядные картинки разрушенных зданий, второй — снимки уже отреставрированных объектов.

Читатели познакомятся с фотохроникой восстановления, усидят на снимках тех, кто причастен к этому процессу.

Они пройдут по всем этапам реставрационных работ на каждом объекте, увидят эскизные проекты архитекторов-реставраторов, а это целая команда специалистов: Ф. Забирова, Ю. Васильева, А. Никитин, А. Хайруллина, С. Новиков, Л. Сайфуллина, М. Олейникова, и другие, познакомятся с реставрационными дневниками, узнают об истории зданий и их владельцах.

Сегодня на отрезке менее пятисот метров расположены интереснейшие объекты, восстановленные  ASG, два из которых имеют статус ОКН федерального значения: дом Урванцова (К. Маркса, 11), дом Чекмарева-Каменева (К. Маркса, 15), дом Банарцева (К. Маркса, 18), дом Александрова (К. Маркса, 16), главное здание адмиралтейской конторы (К. Маркса, 17), флигель усадьбы Даниловых (К. Маркса, 29/14).

Известный исследователь казанской архитектуры В.В. Егерев называл застройку улиц Большой Красной, Карла Маркса (во время застройки в 1798 году улица разделялась на Воздвиженскую, Покровскую, Грузинскую и Арскую), Миславского (до 1929 г. — Казанская), жемчужиной города. Этот район застраивался в период реализации первого регулярного плана, разработанного архитектором В.И. Кафтыревым и предназначался для домов состоятельных жителей города.

При восстановлении исторических зданий по Карла Маркса сохранен единый архитектурный стиль, чему способствовало то, что проекты реставрации здесь разрабатывала одна архитектурная мастерская по руководством известного эксперта в области  культурного наследия Фариды Забировой. 

Вторая из наиболее значительных улиц центральной части Казани – Большая Проломная (ныне ул. Баумана) – славилась банками, магазинами, аптеками,  гостиницами (в ту пору их называли номерами). В районе этой улицы ASG передали дом Шарова (№42), доходный дом Иванова (№ 40), дом Соломина-Смолина (№ 69), жилой дом XIX века (ул. Чернышевского, 28).

Значительное число объектов ASG расположено на территории Сенного базара – торгового, общественного и культурного центра в Старо-Татарской слободе Казани на протяжении многих десятилетий:  с XVIII и до начала 1930-х годов XX века: это гостиница «Амур» (Московская, № 70), дом Землянова (Московская, № 37), дом Г. Сибирякова (Татарстан, № 10), дом Субаевых (Московская, № 66), дом Сибирякова (Татарстан, №10).

Номера "Амур" до реставрации

На бывшей Екатерининской улице (ныне ул. Тукая) в Старо-Татарской слободе расположены дом «Шакир-солдата» (№ 16), усадьба Галеева (№ 26), жилой дом Апанаева (№ 84), дом Б.Ф. Сабитовой (№86), усадьба Юнусовых (№№ 81-83), усадьба Бурнаевых (№№ 83-85). Дома №84 и №86 – не только поддерживают застройку четной стороны улицы Тукая, но и дают  представление о планировке и декорировании богатых татарских усадеб.

Дом «Шакир-солдата»: до и после

Еще два объекта группы компаний находятся в районе бывшей Николаевской площади (ранее ул. Кузнечная) и улицы Левой Черноозерской (ныне – Дзержинского): номера Михайлова (Лобачевского, № 3/24) и один из домов усадьбы Ажгихина (перекресток улиц Пушкина и Галактионова, №1/38).

Дом Ажгихина: красота пока снаружи

На улице Миславского находится жилой дом XIX века (№16/18), предположительно построенный по проекту Фомы Петонди. Это всё, что осталось от усадьбы купца Никифора Урванцева. Скорее всего, уцелел флигель, построенный после страшного пожара 24 августа 1842 года, когда хозяину пришлось начинать всё с нуля.

Первыми прошли полный цикл реставрации здание бывших номеров «Амур» на Московской улице, где с декабря 1912 по февраль 1913 года жил Габдулла Тукай, два дома (номера 16 и 18), по улице Карла Маркса, несколько домов на улице Баумана. По мере восстановления зданий они успешно сдаются в аренду, в старинные дома возвращается жизнь, а это очень важно для исторического центра, который с ликвидацией ветхого жилья обезлюдел.

Во многих зданиях работы надолго застыли на месте. Сразу было понятно, что не так-то просто будет восстановить комплекс зданий напротив цветочного магазина по улице Лобачевского. Первым делом было восстановлено главное здание, на красной линии улицы.

Номера Михайлова: вид с улицы

До революции здесь были номера Михайлова, где недолго жил начинающий артист Василий Качалов и обычно останавливался уже знаменитый актер Василий Андреев-Бурлак, когда был в Казани на гастролях. Он восхищал своим искусством перевоплощения юного Алешу Пешкова, в будущем Максима Горького, писателя Льва Толстого, художника Илью Репина. Василий Андреев-Бурлак умер в гостинице, и его могила — на Арском кладбище.

Серьезнее обстояли дела с надворными постройками, которые были доведены, что называется, до ручки. Они долгое время стояли в руинированном состоянии. Удивительно, но в этих развалюхах жили люди.

Номера Михайлова: дворовая постройка

Собственно, такими развалюхами были почти все дома, переданные  ASG для восстановления.

Книга рассказывает не только о преображении объектов культурного наследия в Казани, но и о реставрации двух усадеб в Пушкинском районе Подмосковья (глава «Колыбель русской культуры»).

«Книга «Спасенная красота. Инвестиции во благо!» — это творческий проект, подготовленный группой экспертов, в которой систематизирована работа по реставрации, сохранению и приспособлению объектов культурного наследия к современным условия функционирования. Нам повезло, что мы находимся в Татарстане и у нас сохранения культурно наследия это одна из приоритетных направлений государственной политики, в рамках которой, с одной стороны, сохраняются традиции, с другой стороны применяются очень инновационные формы работы. В этом большая заслуга руководства региона», — сказал на презентации нового издания 13 октября 2023 года директор по развитию территорий ASG invest Ринат Аисов.

Научным редактором книги является помощник раиса Татарстана, куратор межведомственной комиссии по вопросам градостроительного развития в исторических поселениях РТ Олеся Балтусова. Выступая на презентации, она подчеркнула, что книга будет востребована экскурсоводами, архитекторами, реставраторами, художниками.

Презентация проходила в бывшем доме Банарцева, который достался ASG в руинированном состоянии: деревянные перекрытия сгнили и частично обрушились, первоначальные оконные и дверные проемы были частично заложены и перебиты.

У главного архитектора проекта реставрации А.И. Никитина не было каких-либо документальных свидетельств о том, как выглядел особняк при Банарцеве. Сохранились чертежи конца XIX века, на которых четко видны основные приемы, применявшиеся архитектором проекта: вертикальное членение фасада, чередование гладких и рустованных поверхностей.

На дворовом фасаде были изучены остатки декора того времени, на главном фасаде после снятия штукатурки выявились относившиеся к периоду классицизма большая арочная ниша и треугольные сандрики окон второго этажа. Были обнаружены и более ранние элементы барочного декора, на основании чего была сделана графическая реконструкция первоначального фасада.

Можно сказать, что всё, что посетители видят внутри, — это полет фантазии, которая, тем не менее, базируется на образцах внутреннего убранства богатых казанских домов XIX века. Интерьер выполнен в стиле эклектика с доминированием элементов ампира. Это, можно сказать, собирательный «портрет» богатых особняков того времени.

Поскольку иконографических источников дома не осталось, автор проекта реставрации соединил в нем наиболее выразительные элементы разных объектов: кованые перила парадной лестницы аналогичны перилам дома Сандецкого (ныне главное здание ГМИИ РТ), рисунок паркета сделан по образцу дома Землянова. Многие элементы внутреннего интерьера  – барельефы, портал камина, кессонированный потолок, дубовые панели – реставраторы создали сами.

Сегодня в особняке — Дом приемов, который поражает посетителей не только качеством реставрации, но и роскошными интерьерами со старинной мебелью из большого собрания изящных искусств ASG, с картинами на стенах, старинным декором потолков и стен. Здесь нет ни одного новодела: столы, стулья, кресла, часы, другие предметы интерьера –  всё подлинное.

Дом приемов – место проведения деловых встреч и переговоров. По мнению Алексея Сёмина, внедрить европейскую культуру проведения приемов вне офисных стен в Казани весьма перспективно. Тем более, что этот район Казани, по мнению бизнесмена, довольно престижный – рядом здания Правительства и Государственного Совета РТ, Мэрии города.

О необходимости такого объекта в социально-культурной инфраструктуре города компания впервые заговорила в 2011 году. На тот момент в Казани таких объектов не было в принципе, хотя бизнес испытывал необходимость в  пространстве для переговоров за пределами штаб-квартиры или в помещении для торжеств или проведения мастер-классов.

С 2023 года концепция Дома приемов включает Музей частных коллекций в соседнем доме. Сочетание деловой и музейно-экспозиционной зон – гарантия от чисто-музеефицированного подхода, чем нередко грешат устроители исторических зон, тем самым отсекая наиболее экономически-активную и влиятельную социальную группу горожан – представителей бизнеса.

Для участников презентации книги «Спасенная красота…» была проведена экскурсия по музею частных собраний ASG, который обустроен в соседнем здании — Доме Александрова.

Его залы названы в честь известных русских меценатов и коллекционеров. Экспозиция каждого зала подобрана так, что рассказ о памятниках старины пересекается с историями коллекций тех, в чью честь зал назван — барона Штиглица, канцлера Румянцева, князей Юсуповых, Горчаковых и  Голициных, графов Шереметевых и Строгановых , Шуваловых, Меньшиковский зал.

Здесь представлены испанская, французская, фламандская, голландская, итальянская, немецкая школы живописи, большая коллекция часов, образцы европейской мебели разных эпох, от комодов, инкрустированных дорогими материалами до утепленных индивидуальных саней до старинной ванны, которой нет в государственных собраниях.

Если в живописи мы видим картины класса Б, то некоторые образцы старинной мебели соответствуют самым строгим критериям  класса А.

Вторая и третья главы книги — «Восторг души и восторг мастерства» и «Благородное убранство интерьера: мебель» — представляет деятельность специального научного подразделения ASG — Международного института культурного наследия, который занимается изучением истории произведений искусства, его атрибуцией. В последнее время всё чаще экспонаты частного музея экспонируются на престижных выставках.

Поскольку специалисты МИКН планируют издать альбом о Большом собрании изящных искусств ASG (именно так, с большой буквы), на этот раз речь идет о работе реставраторов. Реставрационный процесс отражается в главном документе – реставрационном паспорте, который одновременно является и лицом мастера-реставратора. У каждого есть свои профессиональные секреты, которыми они не всегда готовы делиться, что подтверждает такой авторитетный ресурс, как сайт «ART-CON».

Восстановлены картины таких выдающихся европейских мастеров, как Франс Снейдерс, Ян Ливенс,  Гвидо Рени,  Хуан Вальдес Леаль, Франс Ксавьер Хохр, Джакомо Сементи и множества других живописцев Европы. Часто они попадают в коллекцию МИКН в плачевном состоянии, но реставраторы творят настоящие чудеса, не только спасая картины, но и восстанавливая их в первозданном виде.

Многочисленные снимки в книге воспроизводят процесс восстановления  в хронологической последовательности. Отдельно показана технология реставрации мебели, представляющей художественную ценность.

В музее частных коллекций представлены далеко не всё, что приобретено Алексеем Сёминым на аукционах Европы. На прежнем месте, в одном из бывших зданий завода ЭВМ, можно было показать лишь небольшую часть огромного собрания: картины, скульптуры, мебель, часы, бронза, фарфор, столовое серебро…

Таким был музей раньше

Впервые коллекции экспонируются так широко и полно.

Музей  ASG работает с 2011 года. А коллекционировать Алексей Сёмин начал в 2004-2005 годах. В одном из интервью он отмечал, что задался целью собрать коллекцию, конкурирующую с музеями регионального уровня. Как он говорил, тягаться с собраниями Лувра или Эрмитажа трудно, поскольку там уже давно осело всё лучшее. Но с региональными музеями поспорить можно. Например, коллекцию западноевропейского искусства Государственного музея изобразительных искусств РТ собрание живописи Алексея Сёмина уже превосходит, и количественно, и качественно. Нигде в музеях Поволжья нет такой разнообразной коллекции западноевропейского искусства.

Экспозиции музея частных коллекций в недалеком будущем разместятся неподалеку, через дорогу, когда будет завершена реставрация комплекса бывшей Адмиралтейской конторы, в том числе главного здания на улице Карла Маркса, известного казанцам как земская больница в дореволюционной Казани и кардиологический диспансер в советское время. Это объект культурного наследия федерального значения.

Дом №17 по улице Карла Маркса: и после реконструкции фасада

Обновление здания сразу было задумано под картинную галерею, по экспозициям которой можно проследить формирование крупнейших исторических стилей России от барокко до историзма. Здесь также будет несколько залов: Петра I, Елизаветы, Екатерины II, Александра I,  Александра III.  По ярким иллюстрациям альбома «Спасенная красота…» можно предположить, какими будут эти залы — не просто экспозиционные площади, как в обычном музее, а тщательно продуманные интерьеры, отражающие  стиль жизни в конкретное время.

В ходе первого этапа реставрации большого здания на Большой Красной (№ 17) на втором этаже была воссоздана анфилада длиной в 120 метров. Так что будет в Казани нечто похожее на питерский Эрмитаж. Или на парижский Лувр. Смотря у кого какое воображение. А официально это будет Дом изящных искусства ASG.

— Нам повезло, что мы находимся в Татарстане, где сохранение культурного наследия — одно из приоритетных направлений политики. С одной стороны, наше руководство сохраняет традиции, с другой —  применяет инновационные подходы, такие, как частно-государственное партнерство. Культурное наследие в широком плане —  это и архитектура, и художественные произведения, и предметы прикладного искусства. Наша  миссия — не только воссоздать объекты культурного наследия, но и рассказать об их истории, вписать их в современную жизнь современного  города, сохранив по возможности их прежние социальные функции. Немаловажна их познавательная и туристическая значимость, — сказал на пресс-конференции директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов.

До реставрации и после

Главный архитектор города Ильсияр Тухватуллина напомнила, что важно не просто воссоздать исторический облик здания, но и наполнить его жизнью, сделать доступным эту красоту для горожан и туристов.

Ильсияр Тухватуллина  передала большую благодарность холдингу от мэра города Ильсура Метшина, который надеется, что это только начало совместного сотрудничества. По ее мнению, пространства, напоминающие прошлые века казанской истории, обставленные  старинной мебелью, украшенные предметами изобразительного искусства и богатой утварью, обязательно надо включить в туристические маршруты.

— Книга создавалась чуть больше года, это наша работа с 2011 года, включает. У нашей компании большое собрание искусств, 7 тысяч предметов: живопись, мебель, декор. Многие теперь представлены в новой экспозиции  музея. К слову, это, пожалуй, самое крупное из частных собраний в стране.

В объектах культурного наследия (ОКН) мы восстанавливаем не только экстерьеры, но и интерьеры, — рассказала в своем выступлении составитель книги, старший научный сотрудник МИКН Светлана Бородина.

—  Все началось с личного увлечения Алексея Сёмина искусством и антиквариатом. В нулевые годы стало ясно, что коллекция переросла личное освоение, возникла идея создать музей частных коллекций.

Наши искусствоведы изучают более 1000 картин, около 3000 предметов мебели — определяют авторство, наиболее эффективные технологии реставрации. Например, у нас очень солидная коллекция мебели XVIII века, в том числе клейменая именами мастеров. Таких у нас 88 предметов. А в Эрмитаже — только около 30. Так что нам есть, чем гордиться. Книга «Спасенная красота. Инвестиции во благо!» стала событием в культурной жизни Казани.

На сегодня коллекция Большого собрания изящных искусств насчитывает более 7000 тысяч предметов изобразительного и декоративно-прикладного искусства.

22 декабря 2023 года в Международном институте культурного наследия состоялся круглый стол, посвященный изданию «Инвестиции во благо! Спасенная красота». Его участниками  стали председатель регионального отделения Союза реставраторов России, реставратор Андрей Винокуров, начальник управления культуры и развития языков народов РТ аппарата Кабинета министров Татарстана Ляйсан Низамова, журналист Оксана Романова, член Общественного совета журнала «Мир искусств» профессор Айслу Мансурова и специалисты реставрационных мастерских МИКН.

Как уточнила Светлана Бородина, антикварные предметы приобретаются на европейских аукционах, в большей степени это Франция и Бельгия. С недавних пор стало меньше возможностей для этого, но само собрание уже настолько большое, что его можно еще долго изучать и реставрировать.

Сегодня на счету ASG десятки восстановленных или восстанавливаемых исторических зданий по всей России. В это важное дело суммарно вложено уже более шести миллиардов рублей инвестиций.

Представители ASG отметили, что задача книги —  не только отчитаться о проделанной работе, но и подчеркнуть важность сохранения культурного наследия. Как отметил в интервью для книги генеральный директор Управляющей компании «Капитал-Траст-Инвест» Роберт Хайруллин, это не только сохранение зданий, усадебных комплексов, территорий вокруг них —  так сказать материальное наследие прошлого, но и наследие нематериальное: история домов, рассказы об их владельцах, об архитекторах, которые подарили нам такие прекрасные сооружения и которые вернули их к жизни. ASG рассматривает сохранение культурного наследия не в смысле спасения старинных домов от небытия, но и  обеспечение  объектов потенциалом развития. Они будут служить разным целям — как гостиницы, рестораны, кафе, торговые пространства, территории отдыха…  

Председатель регионального отделения Союза реставраторов России, реставратор Андрей Винокуров высоко оценил издание и его значение для презентации реставрационной деятельности МИКН в российском масштабе. Андрей Аркадьевич сам работал в мастерских института и был приятно удивлен тем, что один из реставрированных им предметов включен в книгу.

Эмоциональным получилось выступление профессора Айслу Мансуровой:

— С детства, когда читала книги или смотрела фильмы, в которых упоминались или были главными героями реставраторы, у меня сложилось впечатление о людях этой профессии как о небожителях, людях, обладающих каким-то тайным знанием или даже наукой. И вот, уже несколько лет сотрудничая в журнале «Мир искусств», мне не раз приходилось сталкиваться не только с результатами их труда, но и с ними самими…

Я не знаю, как это назвать… Может это в каком-то (хорошем) смысле разочарование: оказалось, что это очень простые, земные люди, с сильными руками, настоящие мастеровые…

А с другой стороны – восхищение. Дело живет, этому можно научиться, есть сложившаяся профессиональная КАЗАНСКАЯ ШКОЛА РЕСТАВРАТОРОВ, о которой надо писать, о которой надо заявлять. Их работа – технологии, методики, практика, материалы, оборудование заслуживает отдельного изучения и продвижения в профессиональном сообществе.

Все, кому книга интересна, могут скачать ее в сети. Она содержит 500 листов красочных иллюстраций. Издание выпущено тиражом в 2000 экземпляров. Книга будет передана во все библиотеки города. Она послужит наглядным пособием для специалистов в области изучения и восстановления культурного наследия, будет интересна всем любителей искусства.

ПОСЛЕСЛОВИЕ 

В июне 2024 года на VII Всероссийском фестивале «Архитектурное наследие», который проходил в Тюмени, альбом «Спасенная красота. Инвестиции во благо!» получила диплом Союза архитекторов России в номинации «Лучшая книга об архитектурном наследии». Всего в этой номинации было 23 претендента на награды.

 «Побольше бы таких инвесторов!» — сказал член союза московских архитекторов Николай Прянишников, вручая диплом директору Международного института культурного наследия Алине Булгаковой.

Книгу высоко оценили на XXXIII Международном архитектурном  фестивале «Зодчество. Россия», проходившем в Москве. Книга о татарстанском опыте спасения историко-культурного наследия получила диплом престижного конкурса «Лучшее печатное издание об архитектуре», проведенного во время фестиваля.

А на III Международном форуме «РЕБУС 2025: Цифровизация. Инфраструктура», проходившем в Казани в ноябре, была отмечена концепция Дворца изящных искусств, представленная в книге «Спасенная красота…». Она победила в номинации «Наследие». По мнению экспертов, именно эта задумка стала проектом, который способен изменить городскую среду и взгляд на нее.

Награждение прошло в Присутственных местах Казанского кремля, во время заседания секции «Общественные пространства и культурное наследие в них». Награду вручил президент Союза архитекторов России Николай Шумаков. 

Гостям форума, побывавшим в Доме приемов ASG и на экскурсии по будущему Дворцу изящных искусств, книга «Спасенная красота. Инвестиции во благо!» была вручена как подарок.